Shoralis Shoralis
Panduan
Panduan singkat dan praktis untuk keputusan finansial besar — masing-masing didukung simulasi.
Sewa atau beli rumah? Putuskan dengan proyeksi 30 tahun
Apakah sewa lebih murah daripada cicilan? Bandingkan biaya peluang uang muka, kenaikan sewa, dan biaya jual-beli dalam simulasi 30 tahun.
→Biaya nyata sebuah mobil: jauh lebih dari cicilan
Depresiasi, asuransi, pajak, perawatan dan bahan bakar: hitung harga bulanan sebenarnya, dan lihat apakah menang tunai atau kredit, memiliki atau berbagi.
→Cara membangun dana darurat: uji aturan 3-6 bulan dalam simulasi
Seberapa besar dana darurat dan di mana menyimpannya? Terapkan aturan 3-6 bulan pada anggaran Anda dan lihat berapa bulan kehilangan pekerjaan yang ditahannya.
→Cara meminta kenaikan gaji: angka sebelum dan sesudah negosiasi
Kapan menegosiasikan gaji, dan dengan angka berapa? Apakah Anda kalah dari inflasi secara riil — dan apa jadi dari kenaikan 10 % dalam 30 tahun?
→Hitungan pensiun dini: apakah aturan 4 % bekerja untuk Anda?
Apa itu aturan 4 %, dan di usia berapa kemandirian finansial datang? Rasio tabungan, rasio penarikan dan tiga skenario risiko: hitung tanggal Anda sendiri.
→Bagaimana cara menabung uang muka rumah? Rencana yang mengubah target menjadi hitungan bulan
Berapa, bagaimana, dan dalam berapa lama menabung uang muka? Ubah angka target menjadi tabungan bulanan dan lihat berapa bulan sampai penuh dalam simulasi.
→Urutan melunasi utang: mulai dari utang yang mana?
Urutan bagaimana melunasi utang: yang termahal dulu atau yang terkecil dulu? Lihat di simulasi efek 30 tahun dari satu pembayaran ekstra bulanan.
→Kapan mulai investasi? Harga nyata dari menunda
Apakah harus «siap» dulu untuk mulai berinvestasi? Bagaimana waktu bekerja pada imbal hasil majemuk, dan berapa biaya 5 tahun keterlambatan dalam 30 tahun — hitunglah.
→Bagaimana melindungi tabungan dari inflasi? Pikirkan imbal hasil riil
Saat inflasi tinggi: deposito, emas, valas, atau saham? Pikirkan imbal hasil riil, bukan nominal, dan uji kombinasi Anda di simulasi.
→Biaya mempunyai anak: dari lahir sampai kuliah, dalam angka
Berapa biaya anak per tahun dan secara total? Lihat dampaknya pada anggaran dan tujuan Anda dalam tiga skenario; hitung kapan Anda siap.
→Bagaimana memilih jangka waktu kredit? Nyaman di tenor panjang, untung di tenor pendek
Semakin panjang tenor, cicilan makin ringan dan total bunga makin besar. 10 tahun atau 20 tahun? Gabungkan dengan fleksibilitas pelunasan dini; lihat di simulasi.
→